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Año nuevo, ciudad nueva: Homads puede conectarlo con su próximo alquiler | Noticias y opiniones


Con una creciente fuerza laboral independiente y móvil, la capacidad de recoger palos y viajar por todo el país es más fácil que nunca. Pero, ¿qué pasa si has pasado alquileres de Airbnb y no puedes estrellarte en el sofá de un amigo?

Homads, con sede en Austin, tiene la solución: alquileres mensuales de los propietarios. Es para profesionales estables que necesitan un lugar durante al menos un mes para conocer su nuevo entorno y los propietarios que desean darles la bienvenida. Como señala la compañía en su sitio, "las despedidas de soltero no duran un mes"; No hay grandes fiestas en casa o guerreros de fin de semana largo aquí.

Homads tiene presencia oficial en las principales ciudades de Texas como Austin, Houston, Dallas y San Antonio, con planes de expansión; un cuestionario en el sitio lo ayudará a determinar los mejores vecindarios. Puede buscar en ciudades como Nueva York y Los Ángeles, pero por ahora, los resultados son bastante limitados, por lo que Homads es probablemente el mejor para quienes consideran mudarse a Lone Star State.

Hablamos con el CEO y cofundador Vi Nguyen sobre esta nueva tendencia de viaje / vida para los nativos digitales. Aquí hay extractos editados y condensados ​​de nuestra conversación.

Cuéntanos cómo viste una brecha en el mercado de Homad.
Cuando tenía 22 años, me mudé a Austin, encontré el condominio perfecto, rodeado de calas y árboles, y estuve extremadamente feliz. Pero después de algunas semanas, me di cuenta de que todo estaba cerrado después de las 10 p.m. Tuve un viaje compartido al centro de la ciudad, pero fue $ 60 por trayecto. Básicamente, dejé de salir, ver gente y hacer las cosas que amo. Me aislé en mi propio barrio. Luego me di cuenta lentamente de que no era el único. En nuestra investigación, encontramos que 40 millones de personas se mudan cada año, pero el 85% de ellas no están satisfechas con el lugar donde se mudaron originalmente.

CEO y cofundador de Homads Vi Nguyen

Las personas necesitan calidad de vida, no solo precio y proximidad.
Exactamente. Homads comenzó en 2016 porque estaba buscando una alternativa para alquilar mi propiedad. Se ha convertido en lo que somos hoy: esencialmente un especialista en reubicación 'inteligente', con experiencia en arrendamiento a mediano plazo.

¿Comenzó en lugar de tomar fondos de capital riesgo?
Bootstrapping lo ayuda a comprender su producto y su mercado y le brinda mucha libertad para probar y aprender. Cuando toma grandes sumas de dinero, debe seguir con lo que hace, lo que no siempre es correcto, ya que es muy temprano. No pensamos que fuera el momento adecuado para hablar con VC para obtener fondos, pero sabemos que es una buena manera de avanzar a medida que evolucionamos.

Luego te uniste a una incubadora / acelerador.
Nos unimos a Capital Factory porque sabíamos que la red sería útil, tanto como tener una red de Harvard o de una compañía acreditada de Fortune 500, porque pudimos ganar credibilidad y red rápidamente . El acelerador le permite recurrir a un equipo completo de personas que lo apoyan, ya sean asociaciones corporativas, enlaces a inversiones o tutorías.

¿Es cierto que su cuidadoso arranque significaba que tenía que alquilar su propio lugar y acampar en el parque estatal de vez en cuando?
Ja! Sí, comencé alquilando todas las habitaciones / propiedades que tenía y acampando en mi Prius en ese momento. ¡Estas son autocaravanas geniales si no lo sabías!

Prius de Vi Nguyen, CEO de Homads

Seamos filosóficos por un momento. Tus padres han pasado por dificultades increíbles como refugiados de Vietnam. ¿Cómo ha afectado esto su sensación de residencia o permanencia del edificio?
Esta es una pregunta muy interesante. Nunca me di cuenta de lo que significaba para mis padres hasta que hice una entrevista con mi padre. Fui a la Universidad de Texas en Austin para ver películas de radio y televisión (centradas en documentales) y sociología (centradas en la salud pública), así que comencé a filmarlo sobre sus experiencias. con la idea de que algún día haría un documental. En una de las entrevistas posteriores, comenzó a abrirse y se emocionó mucho cuando habló de la caída de Saigón. Explicó lo que significaba perder su país. Me di cuenta de que realmente no sé lo que significa, porque vengo de los Estados Unidos. Todos aquí provienen de un fondo diferente. Somos un crisol contra Vietnam, de ahí viene nuestra gente y él creció allí casi toda su vida.

¿Has establecido una conexión personal con Vietnam?
Estudié en el extranjero en Vietnam durante cuatro meses en la universidad. Al crecer en los Estados Unidos, siempre supe que no me integraba completamente; Crecí en Lake Worth, Texas, y éramos la única familia asiática en la comunidad. Así que pensé que me sentiría como en casa cuando fuera a Vietnam. Pero me di cuenta de que era un pie más alto que todos (mido 5 & # 39; 8 ") y era obvio que no era de origen vietnamita. Fue a partir de esta experiencia que aprendí que soy vietnamita-estadounidense. Este sentido de identidad y sentirse "en casa" tuvo un significado, y a partir de ahí, yo & # 39; Me di cuenta de que "casa" es realmente lo que te hace sentir más como lo haces. Cada persona tiene una idea diferente de lo que significa casa.

Me he dado cuenta de que, para los jóvenes que se mudan a Los Ángeles, se trata menos de lo que conduces y más de dónde vives, cerca de donde quieren salir y entrar. áreas donde pueden evitar un paseo impresionante. ¿Es esta la razón por la que Homad es diferente: nos das el fondo del vecindario? ¿Cómo se obtienen estos datos?
Sí, tienes toda la razón. Hay toneladas de sitios que le proporcionarán un gran volumen de información, pero pocos se centran realmente en los factores sociales. Tenemos una combinación de datos de código abierto, como el censo e informes sobre el gasto de los consumidores y el contenido generado por los usuarios que proviene de nuestros inquilinos, agentes inmobiliarios, propietarios y residentes.

¿Diría que está ayudando a las personas a evitar el problema que tenía a los 22 al mudarse a un área que no satisfizo sus necesidades?
Sí. Porque la parte divertida de Homads es que te ayudamos a entender lo que realmente te importa donde realmente quieres vivir. No solo en lo que sabes, es decir. estar cerca del trabajo o las tiendas de comestibles, pero lo que te importa es que no tiene saber. Podemos sugerir listas basadas en sus necesidades directas, así como en cuestiones importantes de estilo de vida a través de nuestras preguntas. Creemos en ayudar a las personas ocupadas a moverse facilitando la toma de decisiones. No hay sobrecarga de datos y fatiga de decisión aquí. Hacemos toda la investigación por usted y hacemos todo lo posible para descubrir lo que más le importa. Estamos haciendo las cosas.

¿Y a los Homads se les paga recortando?
Actualmente, los inquilinos pagan el 10% de la reserva y el 3% del propietario. Con nuevos cambios en nuestro modelo de ingresos, nos complace reducir significativamente nuestras tarifas de reserva al 3% para el inquilino y al 3% para el propietario, lo que hará que los Homads sean más accesibles para las personas que se mudan. Además, ganamos nuestro dinero al ser un socio de marketing afiliado y al usar agentes de bienes raíces y otros socios en nuestra red.

¿Qué servicios ofrecen después de firmar el contrato de alquiler?
Estamos muy entusiasmados con la red que estamos construyendo, que permite que una nueva persona en la ciudad se arraigue rápidamente. Como trasplantes comunitarios, a menudo olvidamos cuánto tiempo lleva encontrar el gimnasio, la peluquería o incluso el dentista adecuados. Todos queremos sentirnos como en casa y el tipo de comunidad y el sentimiento de los lugareños son nuestras especialidades. Nuestros proveedores no le venden por los servicios que brindan, como siempre puede hacerlo en Yelp. Comparten este tipo de comunidad y una "sensación de hogar" que tienen.

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